| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司資產(chǎn)處置暨公開競(jìng)價(jià)公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）擁有的茂名市佳成實(shí)業(yè)有限公司等26戶債權(quán)資產(chǎn)，將于2025年3月7日10：00通過中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）以公開競(jìng)價(jià)方式處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況
單位：萬元
| 序號(hào) | 債務(wù)人 | 本金余額 | 保證人 | 抵押物 |
| 1 | 茂名市佳成實(shí)業(yè)有限公司 | 1,335.32 | 茂名市佳成化工蠟有限公司、化州市松香有限公司、黎振華、王偉富、黃炳誠(chéng)、黃春曉 | 1.茂名市佳成實(shí)業(yè)有限公司名下位于茂名市茂南區(qū)公館鎮(zhèn)艾屋村委會(huì)光背嶺的3宗國(guó)有土地使用權(quán)（工業(yè)土地，面積分別為28,666.66平方米、4,000平方米、17,153.34平方米，面積合計(jì)49,820平方米）以及地上廠房（房屋坐落茂名市茂南民營(yíng)科技工業(yè)園區(qū)一區(qū)1號(hào)大院1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、10號(hào)、11號(hào)、12號(hào)、18號(hào)，共計(jì)12套，建筑面積合計(jì)4,148.19平方米）； 2.生產(chǎn)線等機(jī)器設(shè)備 |
| 2 | 廣州市花都工程地質(zhì)基礎(chǔ)有限公司 | 536.62 | 銀匯融資擔(dān)保有限公司、李桂華、李偉 | 無 |
| 3 | 南海市里水華南不銹鋼廠 | 21.96 | 無 | 鄧崗管理區(qū)南隅村名下位于佛山南海區(qū)里水鎮(zhèn)鄧崗管理區(qū)南隅村的房產(chǎn)，建筑面積1,493.75平方米 |
| 4 | 佛山中寶光纜有限公司 | 100.00 | 佛山電纜廠 | 無 |
| 5 | 南海市華南電纜廠 | 84.84 | 南海市大欖工貿(mào)公司 | 無 |
| 6 | 佛山市瀾石鎮(zhèn)勝利鋁材廠 | 78.50 | 佛山市瀾石鎮(zhèn)勝利金屬分條廠（免責(zé)） | 無 |
| 7 | 南海市水南音響電器配件廠 | 15.00 | 南海水南實(shí)業(yè)貿(mào)易公司 | 無 |
| 8 | 惠來縣益洲時(shí)裝制衣廠 | 4.97 | 無 | 無 |
| 9 | 四會(huì)市白石塘酒廠 | 4.00 | 無 | 無 |
| 10 | 仁化縣丹霞假日山莊有限公司 | 1,170.80 | 仁化縣美之居物業(yè)投資有限公司、東莞市永林實(shí)業(yè)投資有限公司、韶關(guān)康泉羊奶乳業(yè)有限公司、東莞市佑禧物業(yè)投資有限公司、蕭志標(biāo)、陳曉棠、陳曉雯、廖小理 | 已處置回收 |
| 11 | 仁化縣美之居物業(yè)投資有限公司 | 1,163.16 | 東莞市佑禧物業(yè)投資有限公司、東莞市永林實(shí)業(yè)投資有限公司、東莞建航精密模具塑膠五金有限公司、蕭志標(biāo)、陳曉棠 | 已處置回收 |
| 12 | 韶關(guān)康泉羊奶乳業(yè)有限公司 | 849.79 | 東莞市佑禧物業(yè)投資有限公司、仁化縣美之居物業(yè)投資有限公司、東莞市永林實(shí)業(yè)投資有限公司、東莞建航精密模具塑膠五金有限公司、蕭志標(biāo)、陳曉棠 | 已處置回收 |
| 13 | 廣東綠業(yè)工業(yè)集團(tuán)股份有限公司 | - | 盧光志、歐成忠、劉蘭芳 | 歐金振名下位于陽春市春城街道河西美居花園A2幢商住樓102號(hào)商鋪（含206、207、210、306、307、310房），建筑面積755.96平方米 |
| 14 | 陽江市偉邦工貿(mào)有限公司 | 760.30 | 陽江市偉鑫五金塑料制品有限公司、陳冬梅、趙汝花、趙國(guó)恩、趙汝抽 | 1.陽江市偉鑫五金塑料制品有限公司名下位于陽江市高新區(qū)福岡工業(yè)園科技六路東4號(hào)工業(yè)廠房，土地面積6,306.10平方米，建筑面積為2,933.31平方米； 2.陽江市偉邦工貿(mào)有限公司名下位于陽江高新區(qū)福岡工業(yè)園科技六路東6號(hào)工業(yè)廠房，土地面積8,963.11平方米，建筑面積為4,637.56平方米 |
| 15 | 陽東海惠食品有限公司 | 1,145.58 | 陳志、鄧建蘭 | 已處置回收 |
| 16 | 陽東縣浩弘工貿(mào)有限公司 | 1,295.63 | 陽東?；菔称酚邢薰?、陳莉莉、鄧建蓮、張醒、王國(guó)基、陳志、鄧建蘭 | 已處置回收 |
| 17 | 云浮市云城區(qū)富利達(dá)石材廠 | 9.68 | 云浮市富利達(dá)新型板業(yè)有限公司、梅志江、譚永紅 | 已處置回收 |
| 18 | 汕頭市帝蘭春實(shí)業(yè)有限公司 | 435.68 | 馬任雄、吳瑜梅 | 汕頭市帝蘭之秀實(shí)業(yè)有限公司名下位于汕頭市潮陽區(qū)和平鎮(zhèn)里美居委粵華路的土地使用權(quán)（集體）及地上建筑物，其中建基面積727.65平方米，建筑物面積5,646.91平方米（其中1-9層5,586.57平方米，天面蓋樓及機(jī)房60.34平方米） |
| 19 | 茂名市茂港區(qū)錦上花家飾工藝品有限公司 | 180.00 | 共同借款人：何小鵬、阮春燕 | 無 |
| 20 | 茂名市銳邦化工有限公司 | 100.72 | 共同借款人：陳平、吳劍娜 | 無 |
| 21 | 中山市古鎮(zhèn)富千五金配件廠 | - | 中山市古鎮(zhèn)圣輝燈飾廠、蔡葉明、蔡月華 | 已處置回收 |
| 22 | 佛山市順德區(qū)華廈永恒珠寶有限公司 | 185.31 | 朱朝暉、林美珍 | 已處置回收 |
| 23 | 大英德創(chuàng)精工設(shè)備有限公司 | - | 廣東猛獅工業(yè)集團(tuán)有限公司、汕頭市澄海區(qū)滬美蓄電池有限公司、陳再喜、陳銀卿、陳樂伍、陳樂強(qiáng) | 已處置回收 |
| 24 | 廣東猛獅新能源科技股份有限公司 | 331.19 | 汕頭市澄海區(qū)滬美蓄電池有限公司、陳樂伍 | 無 |
| 25 | 珠海波來紅酒業(yè)有限公司 | 126.32 | 珠海市泰豐酒店有限公司、郭新舵、林換花 | 已處置回收 |
| 26 | 中山市東升商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)展有限公司 | 4,596.57 | 蔡錦文及其配偶馬達(dá)輝、蔡子揚(yáng)及股東蔡銀葉 | 1.中山市東升商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)展有限公司名下位于中山市東升鎮(zhèn)東升開發(fā)區(qū)1宗商住房地產(chǎn)，建筑面積5，778.09平方米； 2.蔡錦文名下位于中山市東升鎮(zhèn)東升開發(fā)區(qū)6宗商住房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)4,573.53平方米； 3.蔡錦文名下位于中山市東升鎮(zhèn)葵興大道的2宗商住房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)2,639.72平方米 |
| 合計(jì) | 14,531.94 |
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注：1.清單僅列示截至基準(zhǔn)日2024年7月31日的債權(quán)本金余額，借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中信金融資產(chǎn)廣東分公司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；應(yīng)由借款人及擔(dān)保人負(fù)擔(dān)的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等以生效法律文書確定的金額為準(zhǔn)。2.若借款人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。3.公告清單當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準(zhǔn)。
二、交易條件
投資者信譽(yù)良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買方須繳納競(jìng)價(jià)保證金人民幣1,000.00萬元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、參與交易的方式
凡愿參加公開競(jìng)價(jià)的投資者，請(qǐng)通過中拍平臺(tái)或中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請(qǐng)。投資者需在競(jìng)價(jià)開始前至少1個(gè)工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2025年3月7日10：00前繳納競(jìng)價(jià)保證金后，方取得競(jìng)價(jià)資格。
五、其他情況
中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無條件取消本次公開競(jìng)價(jià)或改期組織公開競(jìng)價(jià)。
六、聯(lián)系方式
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣州市天河區(qū)馬場(chǎng)路慶億街3號(hào)珠光國(guó)際商務(wù)中心B座10樓
聯(lián)系人：郭先生、黃先生，聯(lián)系電話：020－83292405、83283135
中拍平臺(tái)，地址：廣州市荔灣區(qū)荔灣路86號(hào)大院首層?xùn)|側(cè)，聯(lián)系人：劉小姐，聯(lián)系電話：13602712914
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：020-83284690
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2025年2月28日
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