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　　  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司擁有的債權(quán)資產(chǎn)擬以公開方式實施處置，現(xiàn)面向社會投資者發(fā)布招商公告。具體債權(quán)信息如下：

　　  一、債權(quán)資產(chǎn)信息

債權(quán)基準日：2025/3/25                                                                                              單位：人民幣、萬元

　　  注：1.本公告清單內(nèi)債權(quán)基準日為2025年3月25日，基準日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的重組寬限補償金、違約金、相關(guān)費用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關(guān)協(xié)議及生效法律文書的計算為準。2.上述債權(quán)處置時債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3.債權(quán)的擔(dān)保情況以擔(dān)保人實際簽署的擔(dān)保合同內(nèi)容為準，抵押物面積以在押狀態(tài)及權(quán)證記載面積為準。4.本公告內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準。

　　  二、擬處置方式

　　  本次處置方式為公開處置。歡迎廣大社會投資人前來洽談。

　　  三、交易條件

　　  要求買受人信譽好，能夠足額支付轉(zhuǎn)讓價款并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　  四、資產(chǎn)情況簡介

　　  1.抵押資產(chǎn)位于蘭州市七里河區(qū)敦煌路街道中天健廣場，周邊有地鐵1號線、126路、137路、149路等公交線路，緊鄰蘭州西站，公共交通便利；緊鄰蘭石豪布斯卡等大型住宅小區(qū)，人流量密集；附近有甘肅省博物館、蘭州中心等蘭州市地標(biāo)性文娛業(yè)態(tài)，商業(yè)氛圍濃厚。此外周邊還有火星街幼兒園、敦煌路小學(xué)等教育機構(gòu)；中國建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等金融機構(gòu)；甘肅省中醫(yī)醫(yī)院、甘肅愛爾眼視光醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)。資產(chǎn)商業(yè)價值潛力大，具有較高的投資、置業(yè)價值。

　　  2.抵押資產(chǎn)位于蘭州市紅古區(qū)海石灣鎮(zhèn)中和北路，所在區(qū)域道路良好，交通狀況良好，周邊有金海天花園公交站，紅古2路站點等，公共交通便利。附近有樂寶堡幼兒園、蘭州市十八中學(xué)等教育機構(gòu)，有中國建設(shè)銀行、中國郵政儲蓄銀行等金融機構(gòu)，有中天健廣場、都匯百貨等購物超市，有窯煤總醫(yī)院海石灣分院、蘭州復(fù)新康中醫(yī)?？漆t(yī)院等醫(yī)院，能滿足居民購物、就醫(yī)、上學(xué)等生活需求，該區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施齊全，交通便利，商業(yè)繁華度較高。

　　  3.抵押資產(chǎn)位于武威市天?？h城區(qū)華藏鎮(zhèn)華干路北側(cè)華藏廣場A座1層商場，所處區(qū)域有團結(jié)路、華干路等，有多條公交線路，交通便利。附近有新華中學(xué)、天?？h民族中學(xué)、天祝民族師范附屬小學(xué)等教育機構(gòu)，有中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等金融機構(gòu)，有文化廣場、購物中心等購物超市，有天?？h人民醫(yī)院等醫(yī)院，能滿足居民購物、就醫(yī)、上學(xué)等生活需求。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施齊全，商業(yè)繁華度較好。

　　  4.抵押資產(chǎn)位于遼寧省本溪市桓仁滿族自治縣桓仁鎮(zhèn)向陽街天健鳳凰城，東臨主干道府安路，西接星級酒店，南接沿江街，北臨珠江大街，地理位置優(yōu)越，交通便利。附近有桓仁滿族自治縣實驗小學(xué)等教育機構(gòu)，有八千平購物中心，有桓仁滿族自治縣人民醫(yī)院，能滿足居民購物、就醫(yī)、上學(xué)等生活需求，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施齊全，是宜商宜居的地段。

　　  五、風(fēng)險提示

　　  本公告所列示的債權(quán)資產(chǎn)按其現(xiàn)狀出售，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　  歡迎廣大意向投資者按照以下聯(lián)系方式與我司進行洽談。

　　  聯(lián)系人：張先生、陳先生

　　  聯(lián)系電話：0931-8501850/0931-8501125

　　  地址：蘭州市城關(guān)區(qū)武都路225號

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司

  2025年4月2日