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　　  受中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司委托，委托人定于2025年6月30日上午10：00在吉林省長(zhǎng)春市綠園區(qū)新竹路88號(hào)（原青年路83號(hào)）9樓舉行公開(kāi)拍賣(mài)會(huì)

　　  一、拍賣(mài)標(biāo)的：

　　  1、吉林分公司對(duì)吉林市金晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的債權(quán)。截至處置基準(zhǔn)日，債權(quán)合計(jì)51,655.25萬(wàn)元，其中本金25,000萬(wàn)元，重組寬限補(bǔ)償金26,433.45萬(wàn)元（已扣除抵債金額），代墊費(fèi)用221.80萬(wàn)元。

　　  2、13套抵債商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)1,557.54平方米。

    截至基準(zhǔn)日2024年10月20日，中信金資擬公開(kāi)轉(zhuǎn)讓對(duì)吉林市金晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)及抵債資產(chǎn)，資產(chǎn)明細(xì)情況如下：

　　  二、展示時(shí)間、地點(diǎn)： 2025年6月28日-29日10：00-16：30；地點(diǎn)：吉林省長(zhǎng)春市綠園區(qū)新竹路88號(hào)（原青年路83號(hào)）9樓

　　  三、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：競(jìng)買(mǎi)保證金及標(biāo)的詳情即日起接受咨詢(xún)。符合條件的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于 2025年6月29日前將競(jìng)買(mǎi)保證金繳至指定賬戶(hù)（到賬為準(zhǔn)，賬戶(hù)名：吉林省正力拍賣(mài)有限責(zé)任公司，開(kāi)戶(hù)行：吉林九臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)春分行，賬號(hào)：0710449011015200045257），并于2025年6月29日10：00-16：30在我公司指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，遵守《拍賣(mài)規(guī)則》并簽署《瑕疵聲明》《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》《標(biāo)的債權(quán)文件清單》《保密承諾》《競(jìng)買(mǎi)人承諾書(shū)》后方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

　　  四、付款方式：買(mǎi)受人須在2025年6月30日拍賣(mài)成交當(dāng)日簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并按照《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》規(guī)定支付相應(yīng)價(jià)款；同時(shí)向我公司支付成交價(jià)千分之一點(diǎn)五的拍賣(mài)傭金。

　　    五、交易條件為：投資者信譽(yù)好，可按我公司要求付款，能夠接受不良資產(chǎn)存在的瑕疵及購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。買(mǎi)受人能配合資格審查、反洗錢(qián)身份識(shí)別，買(mǎi)受人能承諾其并非標(biāo)的資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。

　　    六、對(duì)交易對(duì)象的要求為：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)： （一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　  欲咨詢(xún)了解上述債權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)具體情況，請(qǐng)投資者登陸中信金資官網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.famc.citic）。

　　    特別說(shuō)明：1、本公告?zhèn)鶛?quán)金額系截止2024年10月20日的本息余額，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、罰息、違約金及相關(guān)費(fèi)用等按照相關(guān)合同、協(xié)議、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2、如公告中債務(wù)人、債權(quán)金額、抵押物、擔(dān)保人、抵債資產(chǎn)等信息與事實(shí)不符的，以簽署的合同、協(xié)議和生效法律文書(shū)等法律文件內(nèi)容為準(zhǔn)。3、上述債權(quán)和抵債資產(chǎn)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

　　  聯(lián)系人：王經(jīng)理 17390917088

　　                                                                                                                  吉林省正力拍賣(mài)有限責(zé)任公司

　　                                                                                                                             2025年6月23日

　　競(jìng)買(mǎi)須知.docx資產(chǎn)狀況及瑕疵聲明.docx