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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司（以下簡稱：中信金融資產(chǎn)四川分公司）于2025年7月4日將持有的對眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一戶債權(quán)資產(chǎn)在阿里資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價平臺（https://zc-paimai.taobao.com）進行公開競價處置。截至2025年7月4日下午17:00時競價結(jié)束，只有一人報名參與競價。現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定補登公告如下：

　　一、資產(chǎn)情況：

　　債務(wù)人眉山華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“眉山華星”）注冊地址為四川省眉山市，已進入破產(chǎn)程序。截至2025年2月28日，該筆債權(quán)本金余額為人民幣4,500萬元、利息及違約金為489.65萬元、其他費用為0.25萬元，債權(quán)合計4,989.9萬元。現(xiàn)有擔(dān)保措施為：1.眉山華星的股東福建華星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.眉山華星79%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。3.眉山華星以其位于眉山市開發(fā)的“加州國際城”項目1,451平方米住宅、9,417.29平方米商業(yè)、13,928.71平方米車位提供抵押擔(dān)保。

　　注：1.上述所披露的債權(quán)信息可能與實際情況存在不一致，僅供參考，具體以借據(jù)、合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料，以及破產(chǎn)管理人、法院最終認(rèn)定為準(zhǔn)。2.債務(wù)人已進入破產(chǎn)程序；債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人可能因各種原因存在更名、停業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、無法聯(lián)系、無法找到或喪失民事主體資格等情形。3.抵押資產(chǎn)可能涉及大額工程款欠款，債權(quán)存在無法從抵質(zhì)押物處實現(xiàn)受償?shù)目赡埽?.債權(quán)存在通過非抵押資產(chǎn)受償?shù)目赡苄裕液罄m(xù)可能涉及補足差價或放棄部分債權(quán)，承擔(dān)管理人報酬、承擔(dān)相關(guān)稅費（含墊付）等。5.債權(quán)資產(chǎn)可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。

　　二、交易條件為：投資者信譽良好，需按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵和購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。

　　三、對交易對象的要求為：1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員以及該中介機構(gòu)所屬人員等關(guān)聯(lián)人；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬企業(yè)，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。2.法律、行政法規(guī)和司法解釋等對購買人主體或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或條件。因不符合條件或資格而參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、公告有效期：自本公告發(fā)布之日起3個工作日（含發(fā)布日）止。

　　五、參與方式

　　有意競價者請在公告有效期限內(nèi)聯(lián)系中信金融資產(chǎn)四川分公司提交書面競買意向函，并向中信金融資產(chǎn)四川分公司繳納競價保證金100萬元。若新的競價者符合相關(guān)要求，中信金融資產(chǎn)四川分公司將在阿里資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價平臺重新進行公開競價，競價時間將另行通知。若在公告有效期內(nèi)沒有新的競價者參加，中信金融資產(chǎn)四川分公司將確定原競價期內(nèi)報名參與競價的競價者為最終買受人。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陸先生、鄭先生

　　聯(lián)系電話：028-86516517、028-86516527

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　專用電話：028-86516550

　　劉女士：  028-86516518

　　                                                                   中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司四川省分公司

　　                                                                                                 2025年7月7日