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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司定于2025年10月9日10時(shí)至2025年10月9日12時(shí)在阿里資產(chǎn)拍賣平臺專欄（https://zc-paimai.taobao.com/）進(jìn)行公開競價(jià)。競價(jià)標(biāo)的為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司合法擁有的對無錫市惠山區(qū)錦繡商業(yè)廣場101室等35套商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積合計(jì)2053.83平方米。

詳見下表：

　　競價(jià)起拍價(jià)為1261.25萬元，為有保留價(jià)增價(jià)拍賣，每次增價(jià)不低于1萬元，可以加價(jià)幅度的N倍來加價(jià)，N為整數(shù)。本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，競價(jià)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，上述房產(chǎn)可能存在的欠付水、電、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

　　即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)，競價(jià)保證金200萬元。

　　交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　競買人的轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財(cái)產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。競買成交后，個(gè)人競買人報(bào)名須持本人居民身份證及復(fù)印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)在復(fù)印件上注明；企業(yè)競買人報(bào)名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、最新公司章程復(fù)印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復(fù)印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復(fù)印件。代理他人競買除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，個(gè)人競買人身份證復(fù)印件需本人簽字。 

　　付款方式采取一次性付款方式，買受人須于競價(jià)成交后20個(gè)工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并付清全部價(jià)款。競價(jià)保證金（不計(jì)息）和意向保證金（如有，不計(jì)息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在買受人向我司支付全部價(jià)款時(shí)履約保證金可沖抵資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如采取分期付款的，競價(jià)成交后20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并支付不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為首付款，剩余價(jià)款在競價(jià)成交后12個(gè)月內(nèi)全部付清。意向保證金（如有，不計(jì)息）和競價(jià)保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在買受人向我司支付首付款時(shí)保證金可沖抵資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。分期付款時(shí)間內(nèi)，以未付價(jià)款為基數(shù)，自付清首付款之日起算，以10%/年為標(biāo)準(zhǔn)按日計(jì)算資金占用費(fèi)，于付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日一并支付全部資金占用費(fèi)。同等價(jià)格下，選擇一次性全額付款者優(yōu)先。競買人報(bào)名時(shí)須明確付款方式。

　　競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價(jià)規(guī)則等詳細(xì)信息以淘寶拍賣平臺專欄刊登的競價(jià)公告為準(zhǔn)。

　　地址：南京市玄武區(qū)北京東路42號。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系電話：025-57710775、025-57710759、025-57710776。 

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：紀(jì)檢聯(lián)系人 許女士 025-57710703；審計(jì)聯(lián)系人 劉女士 025-57710757。

　　                                                                                             中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　                                                                                                                      2025年9月23日